セザールガーデン大宮

  • 埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,480万円
59.3万円/㎡
相場
3,340万円
57.0万円/㎡
2,050
2,910
3,770
4,631
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜3,770万円
49.6万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
セザールガーデン大宮
3,480万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 58.65㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,480万円59.3万円3階 58.65㎡ 2LDK+S南
2023/06/143,280万円51.1万円3階 64.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
セザールガーデン大宮
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅13分 3,480万円59.3万円58.65㎡2LDK+S3階 / 4階建 南1999年20戸RC
2025/06/18コスモ大宮アーバンステージ
さいたま市大宮区大成町三丁目
大宮駅14分 4,490万円63.5万円70.7㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1999年38戸RC
2024/10/27ライオンズシティ大宮
さいたま市大宮区上小町
大宮駅18分 2,799万円50.7万円55.19㎡2LDK1階 / 6階建 南西1995年38戸RC
2025/06/28ライオンズガーデン大宮第3
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅14分 3,199万円51.2万円62.46㎡2LDK5階 / 8階建 南東1996年63戸SRC
2025/07/29セントレー大宮
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅16分 4,480万円66.9万円66.92㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1996年44戸RC
2024/04/22ライオンズマンション大宮大成第2
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅15分 3,380万円55.7万円60.69㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市大宮区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して1.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市大宮区
60.2万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名セザールガーデン大宮
所在地埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩13分
築年月1999年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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